Vous avez un projet de construction de maison sur le département du Tarn et Garonne (82) ou Haute Garonne (31) ?
La construction d’une maison s’effectue en plusieurs étapes clés, allant de la recherche du terrain, à la conception des plans, l’obtention du permis de construire, le choix des matériaux et artisans, le suivi de chantier, jusqu’à la remise des clés et le service après-vente.
Le maître d’œuvre accompagne et conseille le maître d’ouvrage (le client) tout au long du projet. Il conçoit les plans, sélectionne les entreprises, supervise les travaux et s’assure du respect des délais et du budget.
Le choix du terrain est crucial. Il faut prendre en compte plusieurs critères comme l’emplacement, la superficie, l’orientation, la nature du sol et les règles d’urbanisme locales.
Différentes garanties sont proposées telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale, la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage, garantissant ainsi la conformité, la qualité, et la sécurité de la construction.
L’étude financière prend en compte le budget disponible, le coût du terrain, le coût de la construction, les frais annexes, et les aides financières possibles pour proposer un plan de financement adapté.
Bien que ces deux professions interviennent dans la conception et la réalisation de projets de construction, l’architecte a une fonction plus axée sur la conception et l’esthétique du bâtiment, tandis que le maître d’œuvre se focalise sur la coordination et la supervision des travaux.